Torres verdes já representam 70% dos escritórios de alto padrão em SP

Cerca de sete em cada dez prédios corporativos de alto padrão em São Paulo são considerados “torres verdes”, com certificações que atestam menor gasto de energia, tratamento de resíduos sólidos e sistemas de eficiência hídrica, por exemplo. No Rio de Janeiro, são quatro em cada dez. Em números absolutos, foram mapeados 239 edifícios nesse perfil no Brasil, num levantamento sobre o tema feito pela consultoria imobiliária JLL.

O estudo considerou ao menos seis tipos de certificação conhecidas internacionalmente. Os selos acabam valorizando os imóveis porque há empresas com políticas ESG (ambiental, social e de governança, na sigla em inglês) que só podem ocupar espaços comprovadamente com bom desempenho nessas áreas.

A capital paulista tem ao todo 2.935 metros quadrados de escritórios certificados, o equivalente a pouco mais de 40 campos de futebol, uma das maiores áreas da América Latina. Em termos de porcentuais do estoque, São Paulo já se equipara a mercados mais maduros, como Estados Unidos e Canadá.

Quando consideradas todas as propriedades com selo verde no Brasil, o total de empreendimentos certificados sobe para 935, o que inclui também galpões logísticos, por exemplo. Trata-se do maior número da América Latina, seguido pelo México, com 693 empreendimentos.